REZERWACJA do dnia 10 kwietnia 2026r.

Narożna DZIAŁKA BUDOWLANA - CHYLICE KOLONIA - 1720 m2 - wszystkie MEDIA w drodze

Obecna cena 480 tys zł cena 1m2 279,07 zł - cena jest do rozsądnej negocjacji.

Na sprzedaż prezentujemy niezwykle atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ponad 1720 m2, położoną w jednej z najspokojniejszych i najładniejszych części Jaktorowa Chylice Kolonia w bezpośrednim sąsiedztwie nowych, stylowych domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym harmonia z naturą spotyka się z nowoczesnym stylem życia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Idealna ekspozycja ogrodu wjazd od północy, część dzienna oraz ogród od strony południowej gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
Wymiary działki: 42 m szerokości (front) x 37 m głębokości optymalny kształt dla komfortowego projektu domu
Piękne otoczenie zieleni działka częściowo zadrzewiona (głównie dorodne dęby), co zapewnia naturalny cień i wyjątkowy mikroklimat
Pełne media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja gotowość do szybkiej realizacji inwestycji
Dostęp do drogi publicznej wygodny i bezpośredni dojazd
Warunki zabudowy (WZ) już ustalone:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
powierzchnia zabudowy: do 15%
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
możliwość budowy domu parterowego z poddaszem użytkowym (niepodpiwniczonego)
dach wielospadowy: nachylenie połaci 3045
maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m
szerokość elewacji frontowej: 15 m 20%
Lokalizacja:
Cicha, kameralna ulica z luźną, nowoczesną zabudową jednorodzinną. Doskonały dostęp do infrastruktury: szkoły, sklepy (Netto, Dino), przedszkole, stacja PKP Chylice-Kolonia wszystko w zasięgu kilku minut jazdy. Bliskość Żyrardowa i Grodziska Mazowieckiego czyni tę lokalizację jeszcze bardziej funkcjonalną.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i ciszy z dostępem do pełnej infrastruktury, jak również dla inwestora planującego realizację projektu premium.
Odlegości:
Szkoła podstawowa
Odległość: ok. 2,0 km
Pieszo: 25 min
Rowerem: 8 min
Samochodem: ok. 4 min
Przedszkole
Odległość: 2,0 km
Pieszo: 2530 min pieszo
Samochodem: 4 min
Stacja PKP
Odległość: ok. 1,2 km
Pieszo: 1518 min
Samochodem: ok. 3 min
Sklep Netto
Odległość: ok. 2,1 km
Pieszo: ok. 20 min
Samochodem: ok. 4 min
Sklep Dino
Odległość: ok. 3.2 km
Pieszo: ok. 30 min
Samochodem: ok. 5 min
Biblioteka Publiczna
Odległość: ok. 1.8 km
Pieszo: 17 min
Samochodem: ok. 4 min
Kościół Jaktorów
Odległość: ok. 2 km
Pieszo: 3035 min
Samochodem: ok. 4 min

Zadzwoń i umów się na prezentację to miejsce warto zobaczyć na żywo
Zapraszam na prywatną prezentację
Bezpieczna transakcja z licencjonowanym agentem nieruchomości
Współpraca na podstawie:
- karty oglądań
- umowy pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości